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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 199.000 € (cod.64d1863e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Europa nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Europa) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
Ampio appartamento 120 mq | Luminosità, centralità e comfort a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria Nel pieno centro di Casoria, precisamente in via Europa, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq calpestabili, ideale per chi desidera coniugare la comodità dei collegamenti – grazie alla immediata vicinanza alla Stazione Ferroviaria – con la vivacità e i servizi del centro cittadino. L'immobile è situato in un contesto condominiale tranquillo, e ben tenuto, ed è caratterizzato da ambienti ampi, ariosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità in ogni spazio. La soluzione si compone di: - ingresso su ampio salone, perfetto per accogliere e vivere la zona giorno con eleganza - cucina abitabile, luminosa e ben separata - tre camere da letto spaziose, tutte dotate di ottima esposizione - servizio finestrato, in ottime condizioni - comodo ripostiglio, ideale per l'organizzazione degli spazi - veranda e balconi, che regalano luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Gli ambienti, tutti molto luminosi grazie alla doppia esposizione, rendono questa soluzione particolarmente adatta a nuclei familiari ampi e a chi predilige spazi comodi e ben vivibili. La posizione è uno dei principali punti di forza: centralissima ma strategica, perfettamente collegata con i mezzi pubblici, e servita da ogni tipo di attività commerciale, scuole e uffici. Una proposta immobiliare completa, equilibrata tra praticità e qualità abitativa, nel cuore di una delle zone più richieste di Casoria
