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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casoria a 350.000 € (cod.64cc86cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casoria, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare di Casoria Srl Unipersonale) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare di Casoria Srl Unipersonale
Via guglielmo marconi 12, Casoria (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Proponiamo in vendita all'interno di un elegante parco a pochi metri dalla centralissima via P. Di Piemonte, una splendida soluzione con ingresso indipendente su due livelli con terrazzi e posto auto. La propriet, si estende su una superficie di circa 115/ 120 mq interni circa oltre 2 terrazzini a livelli di cui uno in zona giorno ed uno in zona notte e balconi offrendo spazi e comfort . La villa si presenta in ottime condizioni interne al piano terra troverete un ampio soggiorno, una cucina living e ben attrezzata, un bagno , mentre a l piano superiore tre camere da letto spaziose ed altri due bagni. Inoltre, la propriet dispone di un camino, un ripostiglio oltre un posto auto. La posizione strategica della soluzione permette di raggiungere comodamente numerosi servizi, vicina a mezzi di trasporto. Non perdete l'occasione di acquistare questa meravigliosa propriet nel cuore di Casoria. - SC9452401
