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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria a 160.000 € (cod.64ae1374)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.770 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina
Via Crescenzo Casillo :appartamento di 2 vani con accessori, ristrutturato e con box auto. L'immobile è ubicato al 1° di due piani con accesso indipendente in un tranquillo stabile ed offre un'ottima esposizione solare grazie alla sua vista libera. L'appartamento è ristrutturato e presenta una metratura interna di circa 75 mq ed è suddiviso in : cucina living, camera da letto con cabina armadio, cameretta, bagno, corridoio, ripostiglio e balcone. Nella parte sottostante allo stabile vi è un ampio box auto da dove vi è possibile accedervi con cancello automatico. Lo stabile è posizionato in una zona residenziale tranquilla e riservata, ben collegata agli accessi stradali e autostradali e collegata ai beni di prima necessità come supermercati, attività di vario genere e scuole
