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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 40.000 € (cod.64ab98b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.127 €/m² e
1.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.185 €/m²) e per bivani (da 1.055 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.640 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura
Vico IV Marco Rocco: In zona centro storico, bilocale locato, ideale come investimento. L'immobile offre una metratura interna di circa 60 mq suddivisi in sala da pranzo, angolo cottura, camera da letto e bagno. Intermanete l'immobile si presenta da ristrutturare. Vuoi maggiori informazioni ? Vuoi fissare un appuntamento? Chiama al 081.185.759.25. Puoi scriverci anche tramite whatsapp salvando il nostro numero fisso in rubrica. E' ubicato all'interno di un piccolo e tranquillo contesto di corte, e risulta essere un ottimo investimento per coloro che necessitano di una rendita sicura ed immediata, essendo l'immobile già locato. La zona è strategica poichè ben servita da attività di vario genere quali supermercati, farmacie, ecc ed allo stesso tempo e vicina alla zona del centro nuovo di Casoria
