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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casoria a 790.000 € (cod.649e0f14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casoria, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Normanna) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
478 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.778 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con giardino con cortile con caminetto con angolo cottura
Rif. VL128 - Villa Casoria in vendita, a pochi passi da Corso Italia, si trova questa splendida villa che offre una superficie totale di circa 640mq interni e circa 700mq esterni, distribuita su 4 livelli di circa 160mq. Piano terra con ampio salone cerimoniale, studio e disimpegno, la cucina living è di generose dimensioni e dispone di un camino, creando un'atmosfera accogliente, accessorio, una lavanderia e ampie balconate che consentono di godere di piacevoli momenti all'aperto. Primo piano con quattro ampie camere da letto, una delle quali con cabina armadio e bagno privato. Inoltre, troviamo un ulteriore bagno con vasca e ampie balconate che offrono spazi dedicati al relax e alla privacy. Piano interrato con cantinato abitabile di circa 160 mq, un unico ambiente che include l' angolo cottura. Questo spazio aggiuntivo può essere utilizzato in diverse modalità a seconda delle esigenze. Solarium, ulteriori 160mq La proprietà è completata da un cortile perimetrale di circa 700mq, che offre uno spazio esterno privato e versatile. Inoltre, c'è un terrazzo di copertura accessibile dall'interno, che si estende per l'intera superficie dell'immobile, aggiungendo un ulteriore elemento di charme. Una caratteristica interessante di questa villa è la possibilità di dividerla e creare più unità abitative, offrendo flessibilità e opportunità per l'investimento. Questa villa è un'occasione unica per chi cerca spazi generosi, comfort e versatilità, il tutto in una posizione privilegiata a Casoria
