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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria a 280.000 € (cod.649af319)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Caruso nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da KONTATTO CASA DI PACIOLLA GIUSEPPE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2295 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CALVANESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con ascensore con cantina
Appartamento 4 vani con doppia esposizione, posto auto e cantina All'interno del rinomato Parco K2, contesto privato e ben curato tra i più apprezzati della zona, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile presenta una distribuzione interna razionale e funzionale, ideale per famiglie che cercano comfort e spazio: -Ingresso in salone accogliente -Cucina abitabile, separata e con accesso al balcone -Tre camere da letto ben dimensionate -Due bagni (di cui uno con vasca e uno con doccia) -Comodo ripostiglio -Doppia balconata, che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale A completare la proprietà: -Posto auto assegnato all’interno del parco -Cantina di circa 10 mq, perfetta come deposito o locale di supporto Caratteristiche aggiuntive: Buone condizioni interne Contesto tranquillo e riservato Spazi verdi comuni Servizi, scuole e attività commerciali a pochi passi Ottimi collegamenti con Napoli e comuni limitrofi Soluzione ideale per chi desidera vivere in un’area residenziale ma ben servita, in un appartamento pronto da abitare o da personalizzare secondo le proprie esigenze
