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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria a 175.000 € (cod.6491bd8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pio XII nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO DE FALCO servizi immobiliari) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
In una traversa dell’arteria principale via Pio XII lo Studio De Falco servizi immobiliari propone in vendita appartamento di mq. 75 posto al quarto piano con ascensore. L'immobile si compone di ingresso in corridoio, due camere, ampia cucina abitabile, bagno padronale; ha un’unica esposizione su via Vincenzo Ferrara e con punti luce in tutti gli ambienti sopracitati in particolare due gradevoli balconate terrazzate che hanno superfice esterna di mq. 12 circa da ristrutturare € 175.000, 00
