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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria a 259.000 € (cod.64902468)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Luigi Sturzo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Sviluppo immobiliare srls : agenzia tecnorete caso) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1918 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sviluppo immobiliare srls : agenzia tecnorete caso
Via san paolo 38, Casoria (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
Nei pressi di Piazza San Paolo e a breve distanza da Via Principe di Piemonte, proponiamo in vendita un appartamento situato ad un primo piano in condominio dotato di ascensore , che si estende su una superficie di 135 mq, infatti grazie all'ampia quadratura l'immobile gode di spazi molto confortevoli. La proprietà è in attesa di una ristrutturazione completa al condominio prevista per il 2025, con lavori già deliberati, il che permetterà di vivere in un contesto moderno. L'appartamento offre una distribuzione ottimale degli spazi ed internamente si compone da cucina separata da salone , tre camere da letto, due bagni ed infine un rispostiglio. La presenza di due balconi con affaccio esterno ed uno con affaccio interno , garantisce una buona esposizione e luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. La posizione centrale, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e collegata
