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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.63e2ca35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cirillo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.080 €/m²) e per quadrivani (da 1.115 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Cirillo) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Via Marco Rocco: nei pressi di Piazza Cirillo, appartamento di 4 vani con accessori da ristrutturare. L'immobile offre una metratura interna di circa 120 mq suddivisi in: soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera da letto con ampia balconata, due camerette e bagno con doccia. Le tre balconate di cui dispone l'immobile lo rendono luminoso e arieggiato. Internamente si presenta da ristrutturare, ideale per coloro che desiderano apporre delle modifiche in base alle prpoprie esigenze. L'immobile è ubicato al 2° piano con ascensore in un condominio con servizio di portineria. E' sito a pochi passi sia da Piazza Cirillo che al centro nuovo di Casoria, dove non è necessario l'utilizzo dell'auto. L'immobile è locato fino al 2027, ottimo quindi anche come investimento. Vuoi maggiori informazioni ? Vuoi fissare un appuntamento? Chiama al 081.185.759.25. Puoi scriverci anche tramite whatsapp salvando il nostro numero fisso in rubrica
