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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.647f8de3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cirillo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.095 €/m²) e per quadrivani (da 1.095 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Cirillo) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Via Marco Rocco: nei pressi di Piazza Cirillo, appartamento di 4 vani con accessori da ristrutturare. L'immobile offre una metratura interna di circa 120 mq suddivisi in: soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera da letto con ampia balconata, due camerette e bagno con doccia. Le tre balconate di cui dispone l'immobile lo rendono luminoso e arieggiato. Internamente si presenta da ristrutturare, ideale per coloro che desiderano apporre delle modifiche in base alle prpoprie esigenze
