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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria a 185.000 € (cod.647a1d03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Etna nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.874 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione con cortile
Via Etna: in zona residenziale, ai confini tra Casoria e Afragola, appartamento di 3 vani con accessori in stabile ristrutturato con posto auto. L’immobile offre una metratura interna di circa 100 mq suddivisi in: cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e cameretta. La soluzione gode di doppia esposizione parallela servita da due balconate alle quali è possibile accedere da tutte le camere, rendendo l’immobile molto luminoso ed arieggiato. E’ ubicato al 3° piano con ascensore, all’interno di un condominio dove recentemente sono stati fatti lavori di ristrutturazione. Internamente l’immobile risulta in buono stato, ideale per chi non vuole affrontare grandi lavori di ristrutturazione. L'immobile dispone di un comodo posto auto assegnato, all'interno del cortile dello stabile. La zona è ai confini tra Casoria, Afragola e Cardito, distante dal caos di città ma allo stesso tempo vicina agli accessi autostradali
