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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.6476d675)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Rocco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.105 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Rocco) è pari a
1.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare
Via Giuseppe Rocco: in stabile recentemente ristrutturato, appartamento di 3 vani con accessori da ristrutturare. L'immobile offre una metratura interna di circa 100 mq suddivisi in: cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. La soluzione gode di doppia esposizione parallela servita da due balconate alle quali è possibile accedere da tutte le camere, rendendo l'immobile molto luminoso ed arieggiato. E' ubicato al 3° piano con ascensore, all'interno di un condominio dove recentemente sono stati fatti lavori di ristrutturazione. Internamente l'immobile risulta da ristrutturare, ideale per chi vorrebbe renderlo in linea con le proprie esigenze. La zona è ben servita, dove non è necessario l'utilizzo dell'auto poiché tutto è a portata di mano
