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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 129.500 € (cod.646ec351)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 129.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo Da Vinci nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
129.500 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.085 €/m²) e per bivani (da 1.040 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Leonardo Da Vinci) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Casoria, centro città, via Leonardo Da Vinci, a pochi passi da via Principe di Piemonte, proponiamo in vendita, un grazioso ed accogliente bilocale. Pronto per essere abitato o ideale anche per la “messa a rendita”, l’appartamento si compone di ingresso in disimpegno, spazioso e luminoso salone servito da finestra, ampia camera da letto servita da balcone, cucina abitabile servita da balcone “stenditoio” e bagno. Nuovissimi gli infissi in alluminio con vetro camera.Posto all'ottavo piano servito da ascensore gode di affacci liberi. La posizione privilegiata, ti permetterà di raggiungere comodamente a piedi, uffici postali, sportelli bancari, i numerosi plessi scolastici e tante altre attività commerciali per soddisfare ogni tua esigenza quotidiana. Ottimo il contesto e lo stato manutentivo del condominio in cui si trova l'appartamento
