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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.646a46b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2067 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.055 €/m²) e per trivani (da 1.105 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giovanni Boccaccio) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una delle zone più strategiche e centrali di Casoria, all’interno del rinomato Parco dei Fiori, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, perfettamente distribuiti e ben rifiniti, dotato di box auto. L’immobile si compone di un ampio open space con cucina a vista e isola angolare, parete attrezzata dotata di LED RGB incorporati, un dettaglio che rende l’ambiente moderno e accogliente , ideale per vivere al meglio gli spazi della zona giorno. La zona notte comprende due ampie camere da letto, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio adibito a lavanderia. Grazie alla doppia esposizione, est-ovest, e all’ampio balcone, l’appartamento gode di eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento si trova in una zona centrale e ben servita, a pochi minuti dalla Stazione Ferroviaria Casoria- Afragola e dall'accesso Autostradale. La zona è inoltre ben servita da mezzi pubblici, con diverse linee di autobus che collegano Casoria ai comuni limitrofi e al centro di Napoli. - Caratteristiche e comfort: Infissi di alta qualità Tapparelle elettriche Videocitofono Smart Riscaldamento autonomo Ascensore Box auto di proprietà comodo e facilmente accessibile Condominio signorile e ben curato, con spazi comuni ordinati e tranquilli -Spese condominiali euro 40,00 - NON VI SONO SPESE EXTRA DELIBERATE Per Info: Amalia Moccia
