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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 880.000 € (cod.64645f81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 880.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.200 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 2.190 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Tempocasa Casoria
DESCRIZIONE
con balcone con giardino
Rif: C950R - Cosa Aspetti? Ecco una esclusiva soluzione indipendente. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, modernità e comfort. Scopri una residenza unica nel suo genere, dove l'eleganza incontra la funzionalità, in una zona rinomata per la sua tranquillità e luminosità. Questa splendida soluzione indipendente si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e stile. Ecco come è distribuita: Piano Rialzato: All'ingresso sarete accolti da un' ampio disimpegno. La zona giorno si articola con un doppio salone, una cucina spaziosa e un comodo bagno con annessa lavanderia. Da qui si accede al magnifico giardino, che circonda l'intera proprietà, offrendo un'oasi verde per rilassarsi all'aria aperta. Primo Piano Salendo al primo piano, troverete la zona notte composta da un disimpegno, due camere da letto con balconi e un secondo bagno di servizio. La camera da letto principale, anch'essa con balcone, dispone di un terzo bagno privato, garantendo privacy e comfort. Secondo Piano: Ove troviamo una scala conduce al lastrico di copertura, dove si trova una struttura architettonica particolare che ospita pannelli solari da 6 kw, un tocco moderno ed eco-sostenibile che aggiunge valore alla proprietà. Piano Interrato: una comoda tavernetta utilizzabile per feste e serate con amici, per vedere partire di calcio e rintanarsi in uno spazio di totale relax. Punti di Forza della soluzione sono senza dubbio l' ubicazione siccome è situata in una zona centrale ma lontana dal caos cittadino. La luminosità siccome ha grandi finestre e spazi aperti che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Architettura Particolare siccome ha un design unico che distingue questa soluzione da qualsiasi altra. Lo spazio esterno siccome ha un ampio giardino che circonda l'intera casa, perfetto per attività all'aperto e momenti di relax. Questa esclusiva soluzione indipendente potrebbe essere la casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per maggiori informaz[…]
