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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.6463cdfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da REMAX Immobiliari Uniti) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.060 €/m²) e per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.525 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Casoria Centro - proponiamo in vendita, precisamente in via Vincenzo Ferrara 21, zona centrale ricca di attività commerciali e ben servita, appartamento posto al primo piano in stabile signorile con ascensore. L'immobile si presenta in buono stato con doppia esposizione con ampi balconi ed ha una quadratura interna di circa 115 mq così distribuiti: ingresso in ampio soggiorno, corridoio, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. Completa la proprietà un comodo box auto. Open house: vieni a visitare la casa in un evento dedicato! Contattaci per scoprire la data e prenotare il tuo appuntamento
