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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino a 165.000 € (cod.6463a74e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.645 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARPINO - CITTADELLA) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 1.895 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Arpino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arpino) è pari a
1.545 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ADVISOR
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con ascensore di nuova costruzione con caminetto con angolo cottura
Casoria (NA) - Via Capri Si vende soluzione semiindipendente di circa 105 MQ (come da visura catastale), all'interno di una palazzina composta da 4 unità immobiliari, non servita da ascensore. Dotata di ingresso autonomo è situata in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da un centro commerciale in costruzione. L'immobile, posto al secondo piano, è spazioso e luminoso, con accesso diretto in un ampio salone, caratterizzato da una zona living con angolo cottura e un camino che conferisce calore e atmosfera agli ambienti durante l'inverno. Dalla zona giorno si può accedere direttamente ad una camera matrimoniale, una camera per bambini, un bagno, un ripostiglio. Completa la proprietà un lastrico solare, che ricopre l'intera superficie dell'appartamento, mentre dalla cucina è possibile accedere ad un comodo balcone. L'abitazione è dotata di aria condizionata e impianto termoautonomo, per garantire un elevato comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la possibilità di parcheggiare facilmente lungo il viale di Via Capri aggiunge praticità alla soluzione. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una zona tranquilla lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo ben collegata e comoda per accedere a tutti i principali servizi, compreso il nuovo centro commerciale in fase di costruzione nelle vicinanze. Il lastrico solare, il camino, e la presenza di aria condizionata rendono l'abitazione ancora più confortevole, in un'atmosfera rilassata e accogliente perfetta per le famiglie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
