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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria a 145.000 € (cod.6463260e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casoria
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Appartamento bilocale in vendita a casoria
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Appartamento bilocale in vendita a casoria
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Appartamento bilocale in vendita a casoria
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Appartamento bilocale in vendita a casoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLARO & PARTNERS S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Casoria - Zona Gallery, all'interno di una piccola e tranquilla palazzina proponiamo in vendita un luminoso e soleggiato appartamento di 85 mq. La proprietà si colloca al secondo piano (senza ascensore) ed è così distribuita: l'entrata si apre su un lungo corridoio, che accoglie un ampio soggiorno con finestra. Accanto al soggiorno, una cucina abitabile con ampia balconata e poi a seguire le camere matrimoniali, sempre con balcone, con adiacente bagno balconato. Completa la proprietà i diritti pari ad 1/5 dell?ampio locale cantinato per il parcheggio dell?auto, dell?area cortilizia e del lastrico di copertura. Zona Gallery si colloca in una delle zone residenziali più richieste, che comprende l'area confinante con Via Oberdan di Afragola ed offre ogni comodità come negozi, supermercati, scuole di ogni genere e grado, asili, strutture sportive, ristoranti e bar. Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie agli autobus e alla Stazione Ferroviaria, che condurrà direttamente a Napoli
