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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria a 145.000 € (cod.645e7a43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLARO & PARTNERS S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Casoria - Zona Gallery, all 'interno di una piccola e tranquilla palazzina proponiamo in vendita un luminoso e soleggiato appartamento di 85 mq. La proprietà si colloca al secondo piano (senza ascensore) ed è così distribuita: l 'entrata si apre su un lungo corridoio, che accoglie un ampio soggiorno con finestra. Accanto al soggiorno, una cucina abitabile con ampia balconata e poi a seguire le camere matrimoniale, sempre con balcone, con adiacente bagno balconato. Completa la proprietà i diritti pari ad 1/5 dell?ampio locale cantinato per il parcheggio dell?auto, dell?area cortilizia e del lastrico di copertura. Zona Gallery si colloca in una delle zone residenziali più richieste, che comprende l 'area confinante con Via Oberdan di Afragola ed offre ogni comodità come negozi, supermercati, scuole di ogni genere e grado, asili, strutture sportive, ristoranti e bar. Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie agli autobus e alla Stazione Ferroviaria, che condurrà direttamente a Napoli
