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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino a 255.000 € (cod.645bc2cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1243 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARPINO - CITTADELLA) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Arpino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arpino) è pari a
1.520 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Arpino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare
Casoria Via Arpino e precisamente al Parco Maria, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto ad un piano medio in parco con stabili in cemento armato con servizio di portineria e ascensore. L'appartamento si presenta da rimodernare, gode di doppia esposizione con 2 balconi e risulta molto soleggiato e arioso a qualsiasi ora della giornata
