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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria a 98.000 € (cod.645b5aab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto
CASORIA - zona SANNITICA - all'interno del condominio denominato "Parco DE LUCA", proponiamo in vendita, una soluzione immobiliare cosi composta: - appartamento attualmente LOCATO, con rendita annua di €uro 5.400,00, le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, comprese di pulizia e servizio di portierato mezza giornata, e rendono la soluzione economica e conveniente; - il fabbricato di cui fa parte, è stato costruito nel 1968 e la soluzione è posta al sesto piano, di sei, dando alla stessa un'ottima esposizione e luminosotà; - la metratura totale è di 80 metri quadrati e si compone di tre camere, oltre bagno e cucina, ed un balcone che offre uno spazio aggiuntivo per godersi il panorama circostante; - grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ben collegato con i mezzi pubblici, e si trova in una zona servita da supermercati e centri commerciali, utili per tutte le esigenze familiari. - possibilità di posto auto o box, in affitto, all'interno del parco. Pertanto cosa aspetta, ci contatti per una visita di persona. Consulente Incaricato: Ugo Vitiello
