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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.6457d481)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ferrara nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.215 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Ferrara) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: evoluzione immobiliare 2 srls
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con terrazza
Soluzione bifamiliare indipendente in zona centrale. Via Ferrara traversa di Via Pio XII La zona è tra le più richieste di Casoria, in quanto offre tranquillità e centralità allo stesso tempo, vicina ai principali servizi ed attività che la città offre ed a pochi minuti d'auto dagli accessi autostradali. proponiamo in vendita soluzione bifamiliare indipendente La soluzione è dotata di due appartamenti e più precisamente: - piano rialzato di circa 40 mq diviso in cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta, bagno e armadio a muro posto all'ingresso. - primo piano di circa 60 mq diviso in: due camere da letto, bagno, cucina, spazioso soggiorno e balcone che affaccia su Via Ferrara A completare la soluzione le seguenti pertinenze: il terrazzo di copertura non attrezzato di circa 60 mq, androne di 20 mq e la cantinola situata al piano seminterrato di circa 40 mq
