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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria a 255.000 € (cod.64192c28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1734 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare con giardino
Via Isidoro Pisa:soluzione semindipendente di circa 150 mq con giardino circostante, metà terrazzo di copertura e cantinato. La soluzione internamente risulta da ristrutturare ed è suddivisa in:cucina, soggiorno, camera da letto, 4 camerette, due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca e balconi che servono ogni ambiente della casa rendendola luminosa e soleggiata. L'appartamento è ubicato al piano rialzato di una soluzione di soli due appartamenti. Dalla cassa scale, inoltre, si accede anche al terrazzo di copertura di circa 200 mq mentre il valore aggiunto è sicuramente il giardino ricco di verde, che circonda tutta la soluzione. Dal giardino c’è la possibilità di accedere al cantinato dove vi è l’opportunità di parcheggiare due auto. Lo stabile è posizionato in una zona residenziale tranquilla e riservata, ben collegata agli accessi stradali e autostradali e collegata ai beni di prima necessità come supermercati, attività di vario genere e scuole
