L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Casoria a 150.000 € (cod.63fe489e)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Casoria, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.457 €/m² e 1.646 €/m². Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in sostanziale calo (-6,30%).

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•  Wikipedia: Casoria
•  Mercato Immobiliare a Casoria
•  Quotazioni OMI