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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.646e4f21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
2.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CALVANESE) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.075 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Tempocasa Casoria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage
Rif: C185F - Stai cercando la tua nuova casa? Non perdere questa fantastica opportunità! In vendita un'incantevole abitazione ristrutturata, situata al secondo piano di un tranquillo e riservato contesto di 8 unità abitative a Casoria, in Via Mattia Ferrara, 4. La casa si compone con ingresso in ampia cucina abitabile, cameretta per i tuoi bambini, un comodo bagno con vasca, per il massimo del comfort ed infine una camera da letto ampia e luminosa. A completare l'immobile, due balconi con lo stesso affaccio su strada, dove potrai goderti la vista, e pratici ripostigli anodizzati per ottimizzare gli spazi. La posizione è ideale: situata in una zona tranquilla, ma a pochi passi dal centro e ben collegata con gli svincoli autostradali. Inoltre, avrai a disposizione un comodo posto auto a rotazione nel garage all'interno del fabbricato. Non perdere questa occasione, chiamaci per maggiori dettagli o per fissare una visita! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo immobile straordinario ha da offrire
