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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria a 135.000 € (cod.63e0ce96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Casilli nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione
In una traversa di Via Pio XII, zona residenziale e ben collegata, proponiamo in vendita una soluzione funzionale di circa 65 mq. Situato in un condominio , l'immobile si trova al secondo piano servito da ascensore. L'appartamento si presenta ben distribuito ed internamente si compone di ingresso in una cucina abitabile con affaccio esterno con finestra, cameretta con balcone, camera matrimoniale con finestra e un bagno anch'esso con finestra. La posizione strategica permette di usufruire di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città, ma anche per chi desidera fare un investimento percependo una buona rendita mensile in quanto è attualmente locato con contratto regolare
