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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria a 250.000 € (cod.647cfb67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2659 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.102 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Tempocasa Casoria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con cantina
Rif: C250P - Nelle immediate vicinanze di Via Marconi e precisamente in Via Pio XII zona centralissima e ben fornita di tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio 4 vani in Parco. La proprietà presenta una zona giorno costituita da ingresso in disimpegno , grande e luminoso salone , cucina abitabile con accesso al balcone, bagno di servizio e ripostiglio. La zona notte è composta da ampia camera da letto, due camerette e bagno con vasca. L'immobile sopra descritto è ubicato al quinto piano ed è distribuito su una superficie ampia e data la presenza di soli tramezzi, questo vi consentirà di trasformare l'appartamento e ridistribuirlo facilmente in base alle vostre esigenze. Inoltre tutti gli ambienti risultano essere molto luminosi in quanto serviti da balconi o finestre. Infine a completare la soluzione un comodissimo posto auto condominiale, interno al Parco. Zona, contesto, posto auto e tipologia risultano essere senza dubbio punti di forza di questa soluzione, cosa aspetti? Contattaci per un appuntamento di visita al nostro recapito 0817580578, whatsapp 3510477607, o al nostro indirizzo mail casoria@tempocasa.it
