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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.63d683f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Advisor 2) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.075 €/m²) e per attici (da 1.330 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino senza ascensore
L'appartamento in Vendita si trova nella zona del Centro Storico di Casoria, ed è attualmente occupato da un inquilino con regolare contratto al canone annuo di . 4.800,00 con scadenza primi quattro anni 15/03/2026. Ha una superficie totale di 77 metri quadrati, ubicato al 2°, ed ultimo, piano di un fabbricato senza ascensore. L'immobile è così composto: cucina abitabile, bagno, e tre camere. Lo stato di conservazione è discreto e gli infissi e le finestre sono in alluminio. Inoltre, è dotato di due balconi
