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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Casoria in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.63c09470)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Padre Ludovico nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per uffici (da 1.030 €/m² a 1.745 €/m²) e per locali commerciali (da 775 €/m² a 1.765 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Padre Ludovico), essa è pari a circa
1.405 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lucchese Immobiliare
DESCRIZIONE
Casoria Via Ludovico Ariosto, in zona centralissima, in pieno centro abitativo, tra l’Ufficio Postale, l’Asl ed un grande plesso scolastico, a pochi passi dalle principali attività commerciali, proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada d […]
