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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casoria a 135.000 € (cod.637c653a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casoria, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gioacchino Rossini nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da FRIMM CASORIA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
soluzione in parco **** In via Gioacchino Rossini, all'interno di uno stabile in ottime condizioni e provvisto di comodo servizio ascensore, proponiamo la vendita di un appartamenti di 4 vani e accessori attualmente così composto: ingresso in accogliente disimpegno che consente l'accesso alla prima camera con affaccio su uno dei due balconi terrazzati, proseguendo lungo il corridoio si sviluppa il resto della soluzione dove troviamo una camera da letto dalla generosa quadratura, due camerette, cucina abitabile e bagno. L'appartamento vanta un'ottima luminosità per l'intero arco della giornata grazie alla doppia esposizione mediante due balconate terrazzate. Completa la proprietà una comoda cantinola a piano terra. Dispone inoltre di pratico posto auto condominiale all'interno del parco. Internamente la soluzione si presenta da ristrutturare, potendola adattare ai proprie gusti ed esigenze grazie alla presenza di numerosi tramezzi. Visionabile previo avvisto telefonico
