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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Casoria a 2.250 € mese (cod.663bb5b1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Casoria, la richiesta di 2.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
2.250 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA A VOCAZIONE TERZIARIA (EX EUROMERCATO) E INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
CAPUTO IMMOBILIARE propone in locazione un ampio ufficio di circa 200 mq, situato all'interno di un complesso riservato composto da immobili ad uso ufficio e commerciale. La soluzione si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, ed è composta da: - Ingresso con sala reception; - 5 stanze ad uso ufficio; - 2 bagni; - 2 ulteriori ambienti adibiti a deposito. Il complesso offre un elevato livello di sicurezza e controllo degli accessi, grazie alla presenza di personale dedicato alla gestione degli ingressi tramite sbarra motorizzata, sistema di videosorveglianza e ulteriore servizio di vigilanza. Una soluzione ideale per aziende, studi professionali e società che necessitano di spazi operativi ben organizzati, in un contesto riservato e controllato
