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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Casoria in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.65d1900a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8 €/m² mese e
9 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Centro Storico (da 6,9 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per locali commerciali in zona Centro Storico (da 5,8 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Umberto I), essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Nel cuore di Casoria, a pochi passi dal Municipio, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 70 mq, attualmente utilizzato come studio medico, ideale per professionisti e attività che necessitano di ambienti già organizzati e funzionali. L'immobile, in buono stato manutentivo, si compone di un ampio ambiente principale, accogliente e ben distribuito, oltre a bagno e antibagno conformi alle normative vigenti. Completano la soluzione due pratici locali retrostanti di circa 10 mq e 17 mq, perfetti come archivio, deposito o spazi operativi aggiuntivi, oltre a un secondo bagno di servizio esterno. La disposizione degli ambienti e la versatilità degli spazi rendono questa proposta particolarmente adatta non solo a studi medici, professionali e tecnici, ma anche ad attività commerciali e di servizi che desiderano insediarsi in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. Grazie alla centralità della location, alla vicinanza dei principali servizi e all'elevata visibilità della zona, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare, ampliare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben frequentato. Consulente Incaricata: Gessica Grieco
