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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Casoria in zona Arpino a 1.750 € mese (cod.65921e07)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Casoria in zona Arpino, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da REMAX Immobiliari Uniti) a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Arpino (da 5,9 €/m² mese a 10 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Arpino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arpino, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,1 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Casoria in zona Arpino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Napoli – Via Nazionale delle Puglie (zona Arpino, Casoria) Nelle immediate vicinanze del comune di Casoria, precisamente in zona Arpino, proponiamo in affitto un ufficio di ampia metratura, ideale per studi professionali, sedi aziendali o attività direzionali. L'immobile è ubicato su Via Nazionale delle Puglie, una delle arterie principali che collega Napoli alla provincia, caratterizzata da elevato passaggio veicolare e ottima visibilità. La zona è ben servita da numerose attività commerciali, scuole e servizi, oltre a trovarsi a pochi passi dagli svincoli di tangenziale e autostrada. Inoltre, è previsto a breve il passaggio della nuova linea tranviaria con collegamento diretto al centro di Napoli, che valorizzerà ulteriormente l'area. La soluzione è inserita in uno stabile in cemento armato dotato di ascensore, ed è situata al primo piano con affaccio diretto su strada, garantendo luminosità grazie alla presenza di ben 6 ampie finestre. Internamente, l'ufficio si sviluppa su una superficie di circa 320 mq e dispone di doppio ingresso: accesso indipendente da ingresso laterale al fabbricato ingresso dall'androne condominiale fronte strada L'immobile si presta anche ad essere frazionato, offrendo la possibilità di locazione di spazi con metrature più contenute, in base alle diverse esigenze. Ottima soluzione per chi cerca visibilità, spazio e collegamenti strategici. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
