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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Casoria in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.65549cfa)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per uffici (da 6,9 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
L'ufficio si trova in una zona centrale di Casoria, comodamente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con l'auto. Situato al 1 piano, su un totale di 8, gode di una buona esposizione e di una luminosità naturale grazie alle ampie finestre e balconi presenti. La superficie totale è di 95 metri quadrati, di cui 90 metri quadrati calpestabili, ideali per ospitare un'attività professionale. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a soli 58 euro al mese. L'immobile si presenta da rimodernare. La zona è ben servita da negozi, supermercati e attività commerciali di ogni genere, rendendo l'ufficio un luogo ideale per lavorare in un ambiente dinamico e vivace. Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'accesso per chi si sposta in auto. In sintesi, questo ufficio in affitto in una zona centrale della città è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale, con spese contenute e in una posizione strategica. Perfetto per avviare o ampliare la propria attività professionale in una delle zone più dinamiche della città. Team Della Chiesa
