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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Casoria a 1.700 € mese (cod.654279a1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Casoria, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Principe di Piemonte nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Andromeda Immobiliare) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Casoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con posto auto con garage da ristrutturare
Casoria – nei pressi di Via Principe di Piemonte – Proponiamo in locazione magazzino di circa m² 180, situato all’interno di un parco custodito, ideale per attività artigianali, logistiche o commerciali. L’immobile, da ristrutturare, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni: dispone infatti di una stanza di circa m² 20, utilizzabile come ufficio amministrativo. Il deposito ha un’altezza massima interna di mt 7,80 e un’altezza minima di mt 5,50. L’accesso avviene tramite un unico portone carrabile, che consente un ingresso agevole anche a mezzi di grandi dimensioni. È presente un impianto elettrico da 220 V, con possibilità di incremento della potenza grazie alla cabina elettrica a servizio del complesso. Completano la proprietà due posti auto di pertinenza all’interno del parco e una comoda area dedicata al carico e scarico merci. Il complesso è dotato di servizio di portineria attivo 24 ore su 24 e impianto di videosorveglianza, garantendo massima sicurezza. L’immobile gode di una posizione strategica, trovandosi nelle immediate vicinanze degli svincoli principali dell’Asse Mediano. Soluzione ideale per chi cerca un magazzino funzionale, sicuro e ben collegato, in un contesto organizzato e facilmente accessibile. Canone di locazione: € 1.700/mese, spese condominiali incluse. Quanto vale il
