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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Casoria in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.652efd43)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da RE/MAX Advisor 2) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO CENTRO) per uffici (da 6,7 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,5 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
AMPIO APPARTAMENTO 4 VANI USO UFFICIO IN AFFITTO Nel cuore di Casoria, in zona centrale e ben servita, proponiamo in locazione un appartamento di quattro vani in ottime condizioni. Situato al terzo piano di un condominio signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. L immobile si distingue per la doppia esposizione, che garantisce grande luminosità e un ottima ventilazione naturale. Gli spazi sono ben distribuiti, e ideali per chi desidera un ambiente accogliente, funzionale. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze di attività commerciali, supermercati e mezzi pubblici, e ben collegato con Tangenziale ed Autostrade. Un ottima soluzione per professionisti che cercano comfort, sicurezza e posizione centrale
