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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Casoria in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.64dc0d47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casoria in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Emanuele nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da FRIMM CASORIA) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Vittorio Emanuele), essa è pari a circa
8,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Casoria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE IN AFFITTO *** In una delle zone più centrali e servite di Casoria, proponiamo in locazione due locali commerciali adiacenti, per una superficie complessiva di circa 138 mq. I due ambienti misurano rispettivamente 73 mq e 65 mq e attualmente sono separati, ma con la possibilità di unirli facilmente abbattendo la parete divisoria interna, creando così un ampio spazio unico, versatile e funzionale. Entrambi i locali si affacciano direttamente su Via Vittorio Emanuele – una strada di forte passaggio sia veicolare che pedonale – e dispongono di 2 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande visibilità e luminosità agli ambienti. All’interno troviamo 3 bagni, già suddivisi tra i due locali, elemento che rende l’immobile perfetto per molteplici tipologie di attività: negozi, studi professionali, centri estetici, ambulatori, showroom o uffici. ???? Caratteristiche principali: • Superficie totale: 138 mq • Due vetrine su strada • Tre bagni • Possibilità di unione interna dei locali • Zona centrale e ben servita • Libero da novembre • Canone mensile richiesto: €900 totali Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale modulabile, pronto a rispondere a diverse esigenze lavorative, in una posizione strategica e ad alta visibilit
