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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Casoria a 1.200 € mese (cod.646338ff)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Casoria, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOLARO & PARTNERS S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con posto auto senza ascensore
A Casoria in Via Circumvallazione Esterna, in struttura signorile e con guardiania, proponiamo in affitto un ufficio (A/10) di alta rappresentanza di 120 mq posto al primo piano, e collocato in una posizione strategica, con facili accessi delle arterie di grande traffico e reti autostradali. E' composto da due ampi ingressi, reception, sala d'attesa, sei ampie camere, tre bagni e ripostigli, il tutto in buono stato e con impianto di climatizzazione. Ben rifinito e pronto all'uso, ad un canone mensile di €uro 1.200, 00, oltre spese condominiali e di quattro posti auto. L'ufficio, nel suo insieme, si presta ad essere convertito in struttura ricettiva, sede di Enti, Studi Professionali, Laboratori, Call Center e Scuole di Formazione. Da non perdere
