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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Casoria in zona Ferrovia a 1.300 € mese (cod.6420622a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Casoria in zona Ferrovia, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da CASAPOINT di Domenico SORVINO) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO) per uffici (da 6,3 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per locali commerciali (da 5,1 €/m² mese a 8,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casoria
Per quanto riguarda più in generale la città di Casoria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arpino, mentre nella zona di Ferrovia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ferrovia, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
7,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Casoria in zona Ferrovia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAPOINT di Domenico SORVINO
VIA GIOSUE' CARDUCCI, 1, Casoria (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento
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