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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casavatore a 157.500 € (cod.654aa9a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casavatore, la richiesta di 157.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da RE/MAX Advisor 2) a
157.500 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.574 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casavatore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casavatore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casavatore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con ascensore da ristrutturare con cortile con termocondizionamento con giardino
Casa FALCONE Tipo 3... CASAVATORE - nel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita una soluzione abitativa così composta: - appartamenti al terzo piano, di un fabbricato di sei, dotato di ascensore, internamente diviso in: ingresso, corridoio, tre camere, ampia cucina, bagno, e due balconi, di cui, uno interno ed uno esterno ad angolo sul fabbricato. Il fabbricato di cui fa parte l'unità immobiliare è stato costruito nel 1968. Gli immobili, oltre a godere di una doppia esposizione, sia interna che esterna, si estendono per una superficie lorda di 122 metri quadrati, di cui circa 87 interni e 35 di balconi. Attualmente l'immobile è LOCATO con un rendita annua di Euro 5.400, con scadenza giugno 2026, pertanto risulta essere anche un'ottima soluzione d'investimento Inoltre, è possibile acquistare un posto auto all'interno del cortile condominiale, cosa importante nel contesto in cui l'immobile è inserito. Pertanto, non fermati a pensare, chiama per una visita di persona
