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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casavatore a 285.000 € (cod.651ebd0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casavatore, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2638 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.346 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casavatore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casavatore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casavatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nappi Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Casavatore, Viale Michelangelo, ain parco custodito H24 , residenze Michelangelo, proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso in salone living, angolo cottura, due camere da letto, doppi accessori, lavanderia e tripla balconata. Infissi doppio vetro, napoletane blindate, riscaldamento autonomo. L'immobile è in ottime condizioni manutentive . Luminoso. Libero da settembre 2026. Contattaci per informazioni o fissare un sopralluogo. Nappi Immobiliare Orario ufficio: lunedì al venerdì 9,30-13,30 / 14,30-19,00
