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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casavatore a 285.000 € (cod.651ebd0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casavatore, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2638 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.134 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.990 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 2.075 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Casavatore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casavatore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casavatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nappi Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Casavatore, Viale Michelangelo, ain parco custodito H24 , residenze Michelangelo, proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso in salone living, angolo cottura, due camere da letto, doppi accessori, lavanderia e tripla balconata. Infissi doppio vetro, napoletane blindate, riscaldamento autonomo. L'immobile è in ottime condizioni manutentive . Luminoso. Libero da settembre 2026. Contattaci per informazioni o fissare un sopralluogo. Nappi Immobiliare Orario ufficio: lunedì al venerdì 9,30-13,30 / 14,30-19,00
