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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casavatore a 131.250 € (cod.65151d38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casavatore, la richiesta di 131.250 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da RE/MAX Advisor 2) a
131.250 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.598 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casavatore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casavatore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casavatore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con ascensore da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile con giardino
Casa FALCONE Tipo 1... CASAVATORE - nel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita una soluzione abitativa così composta: - appartamento sito al terzo piano, di un fabbricato di sei, dotato di ascensore, internamente diviso in: ingresso-corridoio, ampia cucina, tre camere, bagno, ripostiglio, e due balconi, uno interno ed uno esterno. Il fabbricato, di cui l'unità immobiliare fa parte, è stato costruito nel 1968, ed oltre a godere di una doppia esposizione, sia interna che esterna, si estende per una superficie lorda di 110 metri quadrati, di cui circa 90 interni e 20 di balconi. Attualmente l'immobile è LOCATO, con un rendita annua di Euro 5.400, con scadenza giugno 2026, pertanto risulta essere anche un'ottima soluzione d'investimento. Inoltre, è possibile acquistare un posto auto all'interno del cortile condominiale, cosa importante nel contesto in cui l'immobile è inserito. Pertanto, non fermati a pensare, chiama per una visita di persona
