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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casavatore a 225.000 € (cod.64f4f502)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casavatore, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX Advisor 2) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.062 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casavatore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casavatore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casavatore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione
OPEN-HOUSE (visita libera), sabato 8 novembre dalle ore 10:30 alle 12:30 Appartamento Luminoso e Ristrutturato in Viale Marconi, Casavatore (NA) Ottima proposta di vendita: appartamento posto al quinto piano, ristrutturato di recente, caratterizzato da un'ottima luminosità data la sua esposizione. Superfici e Composizione Interna: L'immobile vanta una superficie interna di circa 115 metri quadrati, oltre a 16 metri quadrati di spazio esterno distribuiti sulle due balconate. Gli ambienti sono distribuiti in modo moderno e funzionale: Ingresso in disimpegno, ampia zona giorno Open-Space (cucina e salone unico ambiente) con due uscite sulla balconata principale esposta direttamente sul Viale Marconi, garantendo una notevole luminosità, corridoio di disimpegno, prima camera con accesso a un secondo balcone, seconda camera con finestra, bagno con finestra, vano ripostiglio, e un altro vano ripostiglio soppalcato. Informazioni Energetiche: Classe Energetica (APE): F. L'indice di prestazione energetica globale non rinnovabile è 136.14kWh/m2 anno. L'APE è valido fino al 24/02/2031. Certificazione Impianti (DM 37/08): L'impianto elettrico è dotato di Dichiarazione di Conformità alla Regola dell'Arte (DM 37/08), rilasciata in data 16 Luglio 2024. Un elemento di garanzia fondamentale per l'acquirente. Posizione e Contesto: L'immobile si trova in una zona ben servita di Casavatore. La costruzione del fabbricato risale al 1968, in virtù di Licenza Edilizia visionabile in ufficio. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, moderna, luminosa e immediatamente pronta all'uso. Contattami per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
