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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casavatore a 125.000 € (cod.640e8bdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casavatore, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da RE/MAX Advisor 2) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.540 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casavatore
Per quanto riguarda più in generale la città di Casavatore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casavatore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile con giardino
EPgl,nren: 80,30 kWh/m² - ...Casa FALCONE Tipo 1... CASAVATORE - nel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita quattro soluzioni abitative così composte: - appartamenti dal primo al terzo piano, di un fabbricato di sei, internamente divisi in: ingresso-corridoio, ampia cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e due balconi, di cui, uno interno ed uno esterno; Il fabbricato di cui sono parte le unità immobiliari è stato costruito nel 1968, ed oltre a godere di una doppia esposizione, sia interna che esterna, si estendono per una superficie lorda di 110 metri quadrati, di cui circa 90 interni e 20 di balconi. Attualmente gli immobili sono locati con un rendita annua di circa 3% annua, pertanto risultano essere anche un'ottima soluzione d'investimento; Inoltre, è possibile acquistare un posto auto all'interno del cortile condominiale, cosa importante nel contesto in cui l'immobile è inserito. Pertanto, non fermati a pensare, chiama per una visita di persona
