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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casandrino a 399.000 € (cod.65d98ab2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casandrino, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 7 S.R.L.) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
458 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
871 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
980 €/m² e
1.058 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casandrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casandrino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casandrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOIMMOBILIARE 7 S.R.L.
CORSO CIRILLO 60/A, Grumo Nevano (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con balcone
Nel cuore di una zona tranquilla e ben collegata di Casandrino, proponiamo in vendita intero stabile composto da 6 appartamenti, ideale per investimento o per nuclei familiari numerosi. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità grazie alla presenza di unità già locate con possibilità di essere liberate al momento dell’acquisto, offrendo così massima flessibilità sia per uso investimento che per futura rivendita o gestione diretta. La posizione è strategica: Via Falcone si trova in un contesto residenziale ben servito, a pochi minuti dai principali servizi cittadini come scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. Ottimi i collegamenti con i comuni limitrofi quali Frattamaggiore, Arzano, Afragola e Napoli, facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza degli assi viari principali e delle arterie che collegano rapidamente l’hinterland napoletano. La zona risulta particolarmente comoda anche per chi necessita di spostamenti frequenti verso l’area nord di Napoli e verso gli svincoli autostradali. Lo stabile si sviluppa su due livelli Piano Terra: Il piano terra è composto da 3 appartamenti bilocali, tutti con ingresso indipendente e senza balcone. Ogni unità è composta da: cucina, 2 camere, bagno. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per locazioni a lungo termine o per uso abitativo. Primo Piano Il primo piano ospita 3 appartamenti: 2 trilocali completamente ristrutturati, rifiniti in stile moderno e pronti all’uso, composti da: ampia cucina living, 2 camere da letto, bagno, balcone. Le soluzioni ristrutturate si presentano luminose e accoglienti, con una distribuzione interna studiata per garantire comfort e praticità. 1 appartamento da ristrutturare, composto da: cucina, camera da letto, bagno, doppia balconata. Questa unità rappresenta un’ottima possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. L’intero fabbricato si presta perfettamente per: investimento con rendita immediata, realizzazione di struttur[…]
