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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casamarciano a 370.000 € (cod.66048543)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casamarciano, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.432 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Casamarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casamarciano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casamarciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Media Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore con caminetto
Posizione: Casamarciano, a breve distanza dal centro ma anche a pochi minuti dalla variante 7 bis Tipologia: Soluzione indipendente su quattro livelli così composta: - piano seminterrato con ampia e luminosa tavernetta (circa 75 mq) con sbocco su terrazzo attrezzato (circa 65 mq), oltre bagno, box e ripostiglio. - piano terra con unico ampio e luminoso ambiente (circa 75 mq) dal quale si accede a ad un terrazzo coperto di circa 25 mq oltre patio e balcone per altri 65 mq. - piano primo (circa 80 mq) composto da tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e balconi. - piano secondo con terrazzo pavimentato di circa 90 mq. Note: - La soluzione si presenta in ottime condizioni e con finiture sicuramente di livello medio alto. - Ascensore esterno. - Camino. - Termo autonomo. RIF.1024RV20154
