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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casamarciano a 145.000 € (cod.65509973)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casamarciano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
974 €/m² e
1.085 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casamarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casamarciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casamarciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnoimmobile NOLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
CASAMARCIANO: In corte disponiamo in vendita di soluzione su più livelli, semi-indipendente, con un esclusivo terrazzo panoramico. Al piano terra trovi un ampio salone luminoso, una cucina moderna e un bagno di sevizio. Una scala interna a chiocciola conduce al secondo piano, dove troviamo altre due camere spaziose e un’ulteriore stanza con accesso al terrazzo all’ultimo livello. Il tutto, completamente ristrutturato, a soli 145.000. Posto auto in corte
