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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casamarciano a 340.000 € (cod.6421a81c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casamarciano, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.371 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 815 €/m² a 2.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 790 €/m² a 2.035 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Casamarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casamarciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casamarciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con caminetto con angolo cottura
città : Casamarciano, in zona semicentrale ; tipologia: villa indipendente su due livelli fuori terra con seminterrato ; il piano rialzato di 70 mq è caratterizzato da un ampio porticato ( 50mq ) che dà accesso all'abitazione costituita da salone, cucina/ living con camino, antibagno e bagno; il primo piano di 120 mq e costituito da salone doppio con angolo cucina, tre camere da letto e due bagni; il piano seminterrato di 120 mq c.a. è caratterizzato da locali cantinato a vista a cui si accede con pochi gradini e ampio locale garage / deposito il cui accesso è garantito da ampia discesa carrabile; note: - lastrico solare di copertura di 120 mq - recentemente restaurata l'intera facciata - infissi di nuova generazione con vetrocamera e zanzariere - protezione con grate di ferro su tutte le aperture - ampia balconata di 60 mq - ampio porticato di 50 mq - giardino ed area esterna pavimentata di 220 mq - presenza di impianto di allarme interno e perimetrale - impianto di autoclave - cancello elettrico - impianto di riscaldamento a pompa di calore Classe Energetica: G
