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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli a 225.000 € (cod.65b659db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PIGNA - TALONA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernanova.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile
Rif: AL225 - In una delle zone più richieste e ben servite di Casalnuovo di Napoli, precisamente in via Iazzetta, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga comfort, funzionalità e qualità della vita. L’immobile è inserito in un contesto urbano dinamico e strategico, caratterizzato dalla presenza di scuole, attività commerciali di ogni genere, supermercati, farmacie e servizi essenziali facilmente raggiungibili anche a piedi. Ottimi i collegamenti con Napoli e i comuni limitrofi, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici. L’abitazione si distingue per una distribuzione interna razionale e accogliente: l’ingresso conduce a un ampio salone, ideale per momenti di convivialità e relax, affiancato da una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto ben illuminate, pensate per garantire spazio e privacy a tutta la famiglia, e da due bagni funzionali. Punto di forza dell’immobile è il doppio affaccio, che assicura luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. I balconi rappresentano uno spazio esterno vivibile, perfetto per godere di momenti all’aria aperta. Completano la proprietà un posto auto e un comodo box, elementi sempre più rari e preziosi che garantiscono praticità e sicurezza. Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un ambiente confortevole, ben collegato e inserito in un contesto ricco di servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita
