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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli a 150.000 € (cod.65a8d2a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Pini nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.886 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LA PIGNA - TALONA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Casalnuovo di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalnuovo di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalnuovo di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: AC150 - In vendita a Casalnuovo di Napoli, in Viale dei pini, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo un appartamento che coniuga comfort abitativo, luminosità e una posizione strategica. Situato al primo piano, l’immobile gode di una piacevole vista interna ed esterna e di un’eccellente esposizione grazie al doppio affaccio, elemento che garantisce ambienti ariosi e naturalmente illuminati per gran parte della giornata. La soluzione è composta da: • accogliente salone, ideale per momenti di relax e convivialità • cucina funzionale e ben organizzata • due camere da letto spaziose • bagno • due ampie balconate, perfette per vivere anche gli spazi esterni L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di riscaldamento autonomo e di tendaggi esterni sulle balconate, elementi che contribuiscono a migliorare il comfort e la vivibilità degli spazi. Completa la proprietà un posto auto interno al parco, un valore aggiunto fondamentale per sicurezza e praticità. La zona di Viale dei pini è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, la presenza di servizi e collegamenti, risultando ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. Una soluzione equilibrata, luminosa e funzionale, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere in un contesto curato e ben posizionato
